Przykład działania skupu mieszkań za gotówkę
Cały proces zakupu trwa zwykle nie więcej jak 72 godziny i zamyka się w zaledwie kilku etapach:
- pierwszy kontakt z klientem (formularz kontaktowy lub telefon) – wstępnej wyceny dokonujemy na podstawie danych charakteryzujących daną nieruchomość, takich jak: miasto, nazwa ulicy, numer budynku, piętro, liczba pokoi, metraż oraz dodatkowe atrybuty opisujące nieruchomość (np. balkon lub loggia, winda, otoczenie nieruchomości itp.),
- akceptacja wstępnej oferty cenowej,
- inspekcja oferowanej nieruchomości i dokumentacji niezbędnej do zawarcia umowy sprzedaży przed notariuszem,
- podpisanie aktu notarialnego w kancelarii notarialnej i rozliczenie finansowe.
Mimo, że wypłacamy 90% wartości rynkowej mieszkania, to sam notariusz pochłania już około 3% (obsługa+PCC) i to my pokrywamy wszelkie koszty transakcji.
– Skup mieszkań Warszawa
Oferowaną cenę odkupu kształtujemy na podstawie analizy cen transakcyjnych mieszkań sprzedanych w tej właśnie lokalizacji, lub w podobnej lokalizacji i o porównywalnej charakterystyce. Bazujemy więc na rzeczywistych cenach, za które sprzedawane są nieruchomości (ta kwota widnieje w akcie notarialnym), a nie na cenach ofertowych (zwykle zawyżonych), czyli tych widniejących w ogłoszeniach.
Żadnych prowizji i dodatkowych kosztów
Nasza oferta stanowi ok. 90% rynkowej wartości transakcyjnej. 10-procentowa różnica pomiędzy sporządzoną ofertą a średnimi cenami transakcyjnymi pokrywa konieczne do poniesienia wydatki związane z taksą notarialną, opłatą z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) czy z ewentualnym remontem mieszkania – wszystkie te koszty pozostają bowiem po naszej stronie oraz stanowi finalnie naszą marżę w wysokości około 3%.
Co ważne – nie finansujemy się kredytami hipotecznymi ani innymi formami finansowania – nieruchomości kupujemy wyłącznie za gotówkę, ze środków własnych!
